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复式和跃层的区别是什么0

2021-09-02 18:19:21

1、上下两层分割不同：复式的上下两层还处于同一个空间，下层可直接看到上层的楼梯、走廊、地面等等，而跃层的上下两层已被分割成不同空间的，下层无法看到上层内部动态的。2、层高不同：复式层高一般在三米三左右，而跃层层高一般在五米六左右。3、面积不同：复式一般只需要根据第一层的面积来进行计算，而跃层若拥有完整两层，需将两层面积加在一起，若是没有，则可根据坡屋顶的面积计算。

市面上的套房楼中楼一般有两种，分别是复式和跃层，二者拥有很大区别，那么复式和跃层的区别是什么呢？下面一起来看看吧。

一、复式和跃层的区别是什么

1、上下两层分割不同：前者的上下两层并没有被分割成两个空间，仍然还处于同一个空间，若是从下层看向上层的话，则可以直接看到上层的楼梯、走廊、地面等等，而后者的上下两层一般都是分割成不同空间的，并且在下层一般都是无法看到上层内部动态的。

2、层高不同：前者层高一般都是在三米三左右，而后者层高一般都是在五米六左右，也就是两个套房层高的总和。

3、面积不同：前者在计算面积的时候一般都只需要根据第一层的面积来进行计算，而后者若是拥有完整的两层的话，那么在计算面积的时候则需要将两层面积加总在一起，假如房屋并没有拥有完整的两层的话，那么在计算上层面积的时候可以根据坡屋顶的面积来进行计算。

二、选购复式楼需要注意哪些方面

1、功能划分

由于复式楼的内部面积比较大，所以其内部一般都会被设置成两层，为了确保居住舒适度，我们一定要合理分配好每一层的功能划分。一般情况下，上层一般都是被设置成主卧、客卧、书房，而下层一般都是被设计成客厅、厨房、餐厅、卫生间等，这样就把公共区域和私人区域划分开来了，为此，选购时，一定要查看清楚这些功能划分是否清晰。