需要。只要房子交房了，业主对房子就拥有使用权，即使不装修，空置，不入住，但也同样享受了物业提供的绿化管理、保安清洁等服务。但可根据房子的空置时间跟物业公司申请减免，如半年以上未入住的房子可申请减少10%-30%的物业费。
现在许多业主都有自己的闲置房，但是没住物业就要求缴纳物业费，让许多人不理解。那么房子空置要交物业费吗？空置房如何利用？一起来看看吧！
房子空置要交物业费吗：
需要。只要房子交房了，业主对房子就拥有使用权，即使不装修，空置，不入住，但也同样享受了物业提供的绿化管理、保安清洁等服务。但可根据房子的空置时间跟物业公司申请减免，如半年以上未入住的房子可申请减少10%-30%的物业费。
空置房是指房子交付一年后还没居住的。2003年开始，国家根据空置房空置时间进行划分。空置1年内的房子叫待销商品房。空置1-3年的房子叫滞销商品房，空置3年以上称作积压商品房。
空置房如何利用：
1、首先考虑出租，但是出租也并容易，它会受空置房的地理位置及装修情况影响。个人建议如果空置房有简单装修，建议出租，虽说租金不多，但总比空着强。当然如果没有装修，也可做为仓库来出租，赚取一些租金。
2、如果当前需要大笔资金周转，可将空置房拿去银行抵押贷款，也是不错的打算。当然空置房屋如果没有特别需求，拿去出售获取资金，也能长期享受收益了。
3、如果自己当在做经营超市或饭馆之类，也可以将自己的商铺用来自己做生意，可节省不秒租金成本。
4、如果自己房子已经装修好了，想要出租，但又一时租不出去，还可加入短租平台，赚取不错的颇丰收入。
总结：以上就是为大家介绍的房子空置要交物业费吗和房子空置要交物业费吗的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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