不一定，需要根据新房房顶产生裂缝的具体原因和具体位置来进行判断。导致新房房顶有裂缝的原因有很多，有的是因为房屋所在地基出现了不均匀沉降导致的，或者是建造房顶所使用的混凝土强度不足导致的，还有的是因为周边的环境温度导致的，或者是混凝土出现了收缩现象导致的，或者是施工人员施工不当导致的，其中温度、地基沉降所导致的房顶裂缝一般都是不属于质量问题，是属于不可抗拒的。
新房交房时，一般需要对房顶进行详细的检查，看看是否有出现开裂等现象，那么新房房顶有裂缝是质量问题吗？下面一起来来看看吧。
一、新房房顶有裂缝是质量问题吗
不一定，需要根据新房房顶产生裂缝的具体原因和具体位置来进行判断。导致新房房顶有裂缝的原因有很多，有的是因为房屋所在地基出现了不均匀沉降导致的，或者是建造房顶所使用的混凝土强度不足导致的，还有的是因为周边的环境温度导致的，或者是混凝土出现了收缩现象导致的，或者是施工人员施工不当导致的，其中温度、地基沉降所导致的房顶裂缝一般都是不属于质量问题，是属于不可抗拒的。
温馨提示：导致新房房顶有裂缝的原因不同，采取的处理方法也会不一样，因此大家发现新房房顶有裂缝的时候，一定要先找到原因，然后根据实际情况来进行处理。若自己无法找到原因，或者是不知道如何维修，则应该请专业人士上门帮忙进行处理，从而避免裂缝问题越加严重。
二、新房房顶有裂缝可以退房吗
1、若新房房顶有裂缝是发生在新房交房之前，并且裂缝面积不是很大的话，则不可以要求退房，只能要求开发商对裂缝位置进行修补。假如裂缝面积非常大，严重影响房屋的安全性和稳定性的话，则可以向开发商要求退房，而开发商则需要将买房款全额退还给买房人。
2、若新房房顶有裂缝是发生在新房交房之后的话，则和开发商没有很大的关系，买房人没有权利有要求开发商退房。不过买房人可以要求开发商提供维修服务，并且可以让其赔偿相关的经济损失。
以上就是关于新房房顶有裂缝是质量问题吗和新房房顶有裂缝可以退房吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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