齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

房屋没有入住需要交物业费吗0

2021-11-16 17:25:01

要的,根据民法典规定,只要开发商已交房,业主就应当支付相应有物业费。因为交房后,业对房屋就有使用权,同时享受物业服务,即使空置也要交纳。但是各地方政策有些差异,如果房屋空置时间超半年,可跟物业公司协调,适当减收。

现在有许多人由于种种原因,购买的新房一直空着,没有入住。那么房屋没有入住需要交物业费吗?空置房如何利用?一起来看看吧!

房屋没有入住需要交物业费吗:

要的,根据民法典规定,只要开发商已交房,业主就应当支付相应有物业费。因为交房后,业对房屋就有使用权,同时享受物业服务,即使空置也要交纳。但是各地方政策有些差异,如果房屋空置时间超半年,可跟物业公司协调,适当减收。

哪些情况下可以不交物业费:

1、如果业主未与物业公司签订物业合同,可拒交物业费。2、物业公司不按合同约定执行,业主有权少交可不交物业费用。3、物业存在霸王条款,如单独订立合同等,业主可拒交。

空置房如何利用:

1、首先根据房屋位置决定,如果位于高层,当地旅游资源发达,可改造成民宿,价格便宜,也能吸引不少游客,同时还能增加收入。

2、房屋楼层位于低楼,若旅游业不发达,可改造成自助棋牌室。一是成本不高,只要购买一件软硬设施就行了,无需要请人服务接待,只要用户手机预约扫码就行。待结束后,系统会提醒房东前往打扫,只需用手机在家操作就行。

3、空置的房屋在一楼,可考虑开个早餐店或者麻辣烫等,方便居民吃个早餐或买个夜宵等。此外开个水果店,卖点应季水果或弄个快递超市也不错。但是需要人员看守,并要整理经营,人员比较辛苦。

总结:以上就是为大家介绍的房屋没有入住需要交物业费吗和空置房如何利用的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助,后期如果还需要了解更多相关知识,欢迎关注齐家网资讯。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

房屋没有入住需要交物业费吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!