质量问题：这种住宅居住三十年之后，质量方面就容易出现一些问题。 维修成本高：它的维修成本会比较高。 逃生问题：出现天灾人祸的事情，逃生方面就会出现很大问题。房屋贬值：高层住宅在30年之后，市值肯定是会受到影响的，基本都会贬值。
对于高层住宅来说，购买时需要注意很多方面。那么，高层住宅30年后有什么弊端呢?购买高层需要注意什么呢?下面我们一起来了解了解吧。
高层住宅30年后有什么弊端
1、 质量问题
这种住宅居住三十年之后，质量方面就容易出现一些问题。虽然从建筑设计上来讲，它的寿命是在五十年，但实际上它的寿命只有三十年左右。
2、 维修成本高
高层住宅居住三十年之后，它的维修成本会比较高，例如电梯以及小区内其它设备都会逐渐开始出现老化现象。尤其是供水管道，维修起来成本是非常高的。
3、 逃生问题
对于高层住宅防灾抗震这方面是比较难处理好的，尤其是居住三十年后，各个部位都在老化中。一旦出现天灾人祸的事情，逃生方面就会出现很大问题。
4、 房屋贬值
高层住宅在30年之后，市值肯定是会受到影响的，基本都会贬值。
购买高层的注意事项
1、地理位置
这可是非常重要的，如果地理位置很好，那它的升值空间肯定就非常大，以后想要出售，绝对能够卖出一个好价钱。推荐大家把地理位置好的房子作为首选，虽然价格会更高一些，但是很值得投资。
2、房屋质量
质量不好的肯定不推荐购买，不然在居住一段时间以后，就会面临各种各样的问题，也会给大家带来很多的麻烦。在购买之前，最好先去实地考察，了解了质量以后再做决定。
文章总结：以上就是关于高层住宅30年后有什么弊端以及购买高层需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。虽然放眼望去高层住宅有很多弊端，但是同样的它也是拥有很多优势。例如平日里晒东西很方便，阳光可是非常充足的，不用担心会被遮挡光线。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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