经济适用房属于小产权的房子，该类型的房子建造在集体土地上，无需缴纳土地出让金，但产权证不是房管部门颁发的，而是乡政府或者村政府颁发的，因此又被称之为乡产权。所谓的小产权房，产权人其实并未拥有真正的产权，因为这类房子不具备国家颁发的预售许可证以及土地使用权证，因此房管部门不会对购房合同进行备案。
市面上的房子分为好几种类型，比较常见的是商品房，但除了商品房，还有经济适用房，那么经济适用房是大产权还是小产权呢?
一、经济适用房是大产权还是小产权
经济适用房属于小产权的房子，该类型的房子建造在集体土地上，无需缴纳土地出让金，但产权证不是房管部门颁发的，而是乡政府或者村政府颁发的，因此又被称之为乡产权。所谓的小产权房，产权人其实并未拥有真正的产权，因为这类房子不具备国家颁发的预售许可证以及土地使用权证，因此房管部门不会对购房合同进行备案。
二、经济适用房怎么申请
1、在满足经济适用房申请条件的情况下，本人凭身份证、户口本等材料，到户口所在地的街道办事处提交材料，受理后会出具受理回执单，且相关工作人员会对申请人的情况进行初步核实，核实无误后进行公示，公示时间为七天。
2、公示期满后，街道办事处的工作人员会将材料送至经济适用房建设中心，由其中心的相关工作人员对申请人的材料进行复审，并对复审结果继续公示，通过审核的申请人会收到一份通知书，在通知书规定的时间内做出决定，否则视为放弃。
申请人凭购房通知书、身份证等材料前往选房，选房后会收到一份选房确认书，再凭以上材料到房改办申请准购证，最后，带上准购证找到所买房屋的开发商办理买房手续。
小编总结：以上就是经济适用房是大产权还是小产权的相关信息，希望能够帮助到有需要的朋友们。最后提醒大家，在买房的时候，必须弄清楚该房屋属于大产权还是小产权，以免买后出现产权纠纷，引起诸多的麻烦。
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