交房之后验收新房从哪几方面着手？0

土建验收

1．楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）。

2．墙面、楼板面、天花板等不出现明显的裂缝。

3．门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

给排水验收

1．给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳处。

2．所有水龙头出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好。

3．厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速。

4．在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；不应有水从厨、厕沿墙脚渗到厅、房墙面；上层住户厨、厕、阳台内的水不应渗下至你家相应的天花（特别要检查天花板灯座、竖管口周围）；屋面下的天花板和墙拐角、墙面（尤其是窗周围）不应有水渗入的痕迹。

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