一般都是先支付中介费。在二手房交易中，中介公司一般都会在签订购房合同的时候，就要求买卖双方支付中介费，因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了，具体什么时候支付中介费，大家可以和自己的中介经济人进行协商。若买房人不放心的话，可以要求签订购房合同的时候，先缴纳一部分中介费，而剩下的中介费可以在过户当天再支付。
一、二手房先过户还是先付中介费
一般都是先支付中介费。在二手房交易中，中介公司一般都会在签订购房合同的时候，就要求买卖双方支付中介费，因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了，具体什么时候支付中介费，大家可以和自己的中介经济人进行协商，然后将协商结果写到中介服务合同里面，之后按照合同内容来进行执行就可以了。
若买房人不放心的话，可以要求签订购房合同的时候，先缴纳一部分中介费，而剩下的中介费可以在过户当天，自己拿到了房产证、土地证等证件以后再支付，这样就会更加方便、安全一些。
二、在中介购买二手房需要注意哪些方面
1、购买房屋之前，一定要先和中介公司协商清楚中介费用是多少，具体什么时候支付，从而避免后期发生经济纠纷。支付中介费用的时候，一定要让中介公司帮忙开具收据，而收据上必须写明清楚收款金额、收款原因等。
2、在中介公司签订购房合同之前，还需要先确定清楚自己所购买的房屋是否已经被抵押或者是贷款，并且还要将房屋产权所属人确定清楚。支付了中介费用以后，大家一定要将中介公司开具的发票或者是收据保管好，从而确保日后维权时看，可以用作为证据。
以上就是关于二手房先过户还是先付中介费和在中介购买二手房需要注意哪些方面的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑，假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，小编后期将会奉上更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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