物业费是指小区业主委托物业公司对小区房子建筑维护而收取的费用。业主会按照双方签订的合同来支付费用。物业费主要包括小区公共设施的维护、小区环境清洁、绿植养护等等费用。
住过商品房的朋友都知道，商品房每年是需要缴费物业费的。那么物业费是什么？物业管理包括哪些内容？一起来看看吧！
物业费是什么：
物业费是指小区业主委托物业公司对小区房子建筑维护而收取的费用。业主会按照双方签订的合同来支付费用。物业费主要包括小区公共设施的维护、小区环境清洁、绿植养护等等费用。
缴费物业费是业主的义务，如果遇到业主拖欠物业费，物业公司可以催交，但不能停电、停水来催交，可起诉，通过法律手段解决。
物业管理包括哪些内容：
1、工程方面
物业管理包括工程方面，即公共部分的维修养护，确保公共设施的正常运行，而且还要定期对公共设施进行巡视、检查。此外还要协调和管理小区供水、供电及通讯信息等情况。
2、清洁方面
物业管理包括清洁方面，即公共场所的清洁，包括楼道垃圾收集、清运处理，雨天污水管的疏通等等，此外公共绿化、水景等的养护工作也是包含在里面。
3、安保方面
物业管理包括安保方面，如车辆的进出小区的停放，公共场所的安全防范，还有日常对公共区要进行巡查工作，此外管理区的装饰管理也包含其中。
4、日常管理
物业管理包括帐务的管理，小区业主的档案资料，还要配合开发商项目开发，定期向业主收取物业费用，此外还要与相关部分联系，取得对开发商和小区管理的支持。
总结：以上就是为大家介绍的物业费是什么和物业管理包括哪些内容的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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