众所周知,农村建房也需要办理相关手续,这样房屋才合法,才能获得法律的保护。那么农村自建房需要哪些手续呢?农村建房手续审批需要多久呢?下面就跟着小编一起详细来了解一下吧!
众所周知,农村建房也需要办理相关手续,这样房屋才合法,才能获得法律的保护。那么农村自建房需要哪些手续呢?农村建房手续审批需要多久呢?下面就跟着小编一起详细来了解一下吧!
农村自建房需要哪些手续:
1、向村委会提出建房申请。
2、村委会审核签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办安排人员实地踏看,同意建房。
5、到乡建办领取建房申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡领导签字盖章,同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。
农村建房手续审批需要多久:
在符合申办条件,并且资料齐全的情况下,一般在30个工作日左右就能办下来,但是在申办之前,一定要准备好建房申请书、申请表、审批表、身份证、户口簿、一户一宅承诺书、房屋符合乡村规划证明等材料,这样建房手续才能顺利的批复。
农村建房要注意什么问题:
1、合约签订
农村建房的施工队一般都是朋友,或者当地的施工队,只有少数人会请建筑公司建造,但是无论请谁建房,一定要约法三章,双方要签订建房承包合同,并对包工方式、工程取消、工人安全、违约赔偿等问题进行约定,这样才能避免纠纷出现。
2、地基基础的督建
地基是房屋稳定的基础,所以在打造地基时,一定要到现场查看,看看钢筋是否和设计图保持一致,地基下面的土质是否坚固,确保这些没问题之后才能浇筑混凝土。
3、材料的选择
房屋质量的好坏和材料息息相关,而我国建材市场鱼龙混杂,同样的材料,报价也各不相同,因此在挑选材料时,最好请懂行的朋友或专业的监理来帮忙挑选材料,这样才更有保障。
4、房子节点验收
在建房时不能嫌麻烦,要对灰路,房板,墙面,钢材,门窗进行验收,这样才能避免后续返工的麻烦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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