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买房一定要谨慎,因为现在很多楼盘都有烂尾楼现象,那么,开发商延期交房怎么处理?
开发商延期交房怎么处理
1、弄清逾期原因:看引起逾期是因为开发商实力不足、开发商与建筑方资金纠纷、或是一些不可抗力的因素。
2、和开发商协商:遇到这种问题,首先可以和开发商进行协商,并提出要求赔偿等。
3、向房屋管理机关反映:可以向当地房屋管理机关反映,它们会对开发商进行处罚,这种方法也比较有效。
4、申请退房:要是开发商出现逾期,不管是什么原因,都是可以申请退房的。
5、进行诉讼:还可以向法院提出诉讼,法院会对开发商延期交房的情况进行治理。
怎样买房可避免出现开发商延期现象
1、选择品牌开发商的楼盘。
如今,房屋开发商非常多,一定要选择知名的开发商,资金雄厚,开发进度快,不至于出现延期交房或烂尾楼的情况。而且选择大品牌的开发商,房屋质量有保证,今后入住也更舒适。
2、选择知名的施工方。
施工方是建筑比较重要的部分,房地产在选择施工方时,一定要严格要求,对施工流程管控非常严格,才能保证房屋质量。
3、选择有完善配套设施的楼盘。
楼盘周围一定要有完善的配套设施,因为一个合理完善的配套规划对于业主生活很重要。比如:景观绿化、物业服务、医疗设备等,这些都是生活上必备的。
4、选择注重人文环境的楼盘。
小区质量高低还会体现在人性化程度上,只有注重人文环境,才能保证业主们的居住舒适度。所以在选择楼盘时,可以提前了解下入住业主的素质、职业等。
小编总结:以上是关于开发商延期交房怎么处理的相关内容,相信大家都明白了吧!开发商延期交房是常见的问题,所以在买房时一定要注意开发商的资质,以免出现房屋质量或延期交房等问题。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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