70年后会产权会自动续期，业主不需要办理续费申请。因为70年产权一般是住宅建设用地，所以按照相关的法律规定，此类房屋在期限届满以后，会自动续期，若该土地属于非住宅建设用地，那么在产权到期前1年左右，就要开始办理续费申请。另外，因为各地政策不同，且每年都在调整，所以实际情况要以当地政府公告为准。
在购买房屋的时候，都需要了解房屋的产权年限，虽然房子是无期限的，但土地有，对此，房屋产权70年后怎么办?下面一起来看看吧。
一、房屋产权70年后怎么办
70年后会产权会自动续期，业主不需要办理续费申请。因为70年产权一般是住宅建设用地，所以按照相关的法律规定，此类房屋在期限届满以后，会自动续期，若该土地属于非住宅建设用地，那么在产权到期前1年左右，就要开始办理续费申请。另外，因为各地政策不同，且每年都在调整，所以实际情况要以当地政府公告为准。
二、新手购房需要考虑哪些问题
1、房价问题
现在各地的房价都是比较高的，随便出手都是几十万，发达地区可能是上百万，甚至上千万，因此，购房者在确定购房的时候，必须考虑到目前的收入情况，还有未来3-5年的工作发展，因为在购房之后，可能还需要装修，所以一定要有稳定的收入，否则生活会很困难。
2、位置问题
房屋的位置决定了房屋的价值，也决定了业主的出行和生活，所以购房的时候，必须谨慎挑选，如果条件允许的话，尽可能选择靠近中心的位置，这样周边配套齐全，出行和生活会比较方便，但如果条件不允许，至少交通出行要便利。
3、面积问题
购房面积根据家庭人数来确定即可，但因为购房涉及到公摊的问题，所以在选购的时候，不能直接从建筑面积来考虑，而是要确定减去公摊后的套内面积，确保能够满足需求。
编辑总结：以上关于房屋产权70年后怎么办，以及新手购房需要考虑的问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。房屋产权到期之后，需要根当地政策规定办理续费，才不会影响其他方面使用。若如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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