押一付一，是指首次支付一个月租金时多支付一个月的租金作为保证金，才能保护出租人自身权益。若承租人破坏房屋内的家具或装饰，出租人有权拒绝退还押金，并可用押金抵用损失的物品。承租人和出租人将签订租赁合同，其中还要规定退还押金的方式。
租房是目前很多年轻人的一种生活方式，但现在租房的方式非常很多，可以网上找或找中介等。那么租房押一付一啥意思？一起来看看吧。
一、租房押一付一啥意思
1、押一付一，是指首次支付租金时多支付一个月的租金作为保证金，才能保护出租人自身权益。2、若承租人破坏房屋内的家具或装饰，出租人有权拒绝退还押金，并可用押金抵用损失的物品。3、承租人和出租人将签订租赁合同，其中还要规定退还押金的方式。
二、租房交押金要注意哪些问题
1、租赁协议当中还要应明确规定租赁协议要存在一个共性问题，所说协议规定在某些情况下会扣除违约金，但没有明确规定在什么情况下支付押金被退回。
2、在租房之前，租客千万不能偷懒，除了家具电器的简单证明外，租客还要与房东或是中介协商，比方说所有家具电器的状况，如有需要，房东还你需要提供电器购买发票，并通过照片表格保存租用时的现状，避免押金纠纷。
3、为了避免争议，必须要详细的说明押金条款。为避免因租赁押金引起的纠纷，双方通常会在租赁协议中添加租赁押金。而且租金押金通常由租户和房东商定，实际存款一般不超过两个月。
4、若房屋的设施没有损坏，押金必须全额退还给租户。当承租人在合同到期时要求终止租赁时，房东以房屋房屋损坏或其他为由，扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此在签订租约时，双方必须注明租约期满后多少个工作日，若房屋及其处所没有损坏，房东必须要退还押金。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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