房子可以加名字，其流程通常为双方携带房产证、身份证、关系证明等相关证件，到当地的房产交易中心预检窗口提交材料申请办理加名手续，材料验收合格之后工作人员会给号码。大家拿着号码到相应窗户办理加名手续并缴纳相关的费用。在办理加名手续时我们需注意，如果房子还在还贷中，是无法直接办理加名的，我们要先到银行办理房子抵押变更手续。
购买房子之后，不少人会选择在房产证上加配偶，或者是小孩、父母的名字，那么房子可以加名字上去吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、房子可以加名字上去吗
房子可以加名字，其流程通常为双方携带房产证、身份证、关系证明等相关证件，到当地的房产交易中心预检窗口提交材料申请办理加名手续，材料验收合格之后工作人员会给号码。大家拿着号码到相应窗户办理加名手续并缴纳相关的费用。在办理加名手续时我们需注意，如果房子还在还贷中，是无法直接办理加名的，我们要先到银行办理房子抵押变更手续。
二、房产证加小孩名有什么利弊
1、房产证加小孩名字，那么小孩日后买房会被认定为二套房。如果到时候政府依然执行限购限贷政策，那么小孩的购房成本会更高，其所需要支付的首付款、房贷利息等会更高。如果将来房地产税全面落地，小孩名下房产超过免征面积，还需要缴纳房产税。
2、房产证上加了小孩的名字，万一日后资金紧张我们不能将房子抵押获取资金。因为根据相关政策规定，除非为了维护未成年人的利益，监护人不能处理小孩名下的财产。房子加小孩名字，万一小孩不幸离世，其配偶、子女可以优先继承。
3、房子加小孩名字也是有很多好处，例如可以规避将房子过户给小孩产生的税费。可以保障小孩的利益，给子女提供一定的经济保障，比如父母经营的公司破产，小孩名下的房产不会受到波及，万一小孩日后离婚房子作为婚前房产不会被分割等等。
小编总结：关于房子可以加名字上去吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于房产证加名有所了解。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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