按属性分：有地产商开发出售的商品房，可居住可办公的商住房，政府投资建筑的保障性住房等。按产权分：有能办证的大产权房，和不能办证的小产权房。按楼层数分：有10米以下的低层、6层及以下的多层、7-9层的中高层、10层以上的高层等。按结构分：有砖、木组成的砖木结构，小砖块筑成的砖混结构，钢筋混凝土和砖制成的钢混结构等。
房子的种类有很多，但很多用户并不了解，所以在购买的时候，容易蒙圈，对此，房子类型分类有哪些?又有什么区别?下面一起来看看。
一、房子类型分类的区别又哪些
1、根据政策属性来分，有商品房、商住房和保障性住房，其中商品房是指地产开放商开发，然后在市场出售的房子，商住房是指既可以用来居住，又可以用于办公的房子，而保证性住房是指政府投资建筑，面向城市购房困难家庭而建设的房子。
2、根据产权来分，有大产权住房和小产权住房，其中大产权住房是指有合格产权证书的，而小产权住房泛指不能办产权证的房子，比如开发商无法合法取得五证，但又开始出售的房子，或者一些产权不明确的老旧房子等，这些都不能卖，不受法律保护，一旦出现问题，需要购房者自行承担。
3、根据楼层数来分，有建筑总高不超过10米的低层、建筑楼层数量在6层及以下的多层、建筑楼层在7楼以上，9楼以下的中高层、楼层在10层以上的高层建筑、楼层在40层以上的超高层建筑。
4、根据建筑结构来分，有砖木结构，承重部分采用砖块砌成，楼板和屋面等部位采用木材制成，还有采用小砖块砌筑而成的砖混结构，采用钢筋混凝土材料制成的钢混结构，采用钢材制成的钢结构，以及采用预制板组合而成的板式结构等等。
编辑总结：以上关于房子类型分类的区别就介绍到这里了，希望对您有所帮助。房屋的类别有很多种，并且根据类别不同，相对应的特点也会有很大的区别，购房者一定要充分了解，然后进行对比，再选择最合适的。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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