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新房屋顶漏水属于质量问题吗0

2022-03-16 18:25:34

<&abs>不一定。如果是非人为原因导致的，那么它属于房子质量问题。根据我国相关条例规定房子防水质保5年，刚买的房子屋顶出现漏水，说明其防水质量不达标。大家可要求开发商将其修补好。如果是楼上邻居装修时不小心将防水层破坏掉导致的，这属于人为破坏不属于房子质量问题。如果是这种原因导致的，邻居有责任将漏水处修补好。

房子交付之后，有的人发现新房子屋顶存在漏水问题，那么新房屋顶漏水属于质量问题吗？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、新房屋顶漏水属于质量问题吗

不一定。

1、新房屋顶漏水如果是非人为原因导致的，那么它属于房子质量问题。根据我国相关条例规定房子防水质保5年，也就是刚买的房子屋顶出现漏水，说明其防水质量不达标。大家可以联系开发商将漏水的屋顶修补好。

2、新房子屋顶漏水也有可能是楼上邻居装修时不小心将防水层破坏掉导致的，这属于人为破坏不属于房子质量问题。如果是这种原因导致的，我们可要求邻居将漏水处修补好。如果新房屋顶漏水我们也可索要相应的赔偿。

二、屋顶漏水怎么修补

1、屋顶出现漏水的情况我们要先找到漏水的原因再针对性进行修补。例如屋顶开裂导致的漏水，屋顶水管破损导致的漏水，屋顶防水层破坏导致的漏水等等。屋顶漏水很多都无法直接看出来，大家可请专业的防水堵漏修补人员对漏水点进行排查确认。

2、如果是屋顶防水老化导致的，我们可将屋顶处的装修材料拆掉露出基层结构，而不是直接再原有的屋顶上做防水。我们要将屋顶基层清扫干净之后，仔细检查基层结构有没有存在裂缝，如果存在裂缝可先用补漏材料将裂缝修补好。接着我们按照要求涂刷2遍防水涂料，防水涂料涂刷好之后要做闭水实验。防水验收合格之后，我们在防水层上做水泥砂浆保护层并铺贴地面装修材料。