loft面积在30到50平之间,层高在3.6到5.2米左右,复式面积不限,每层都能满足标准层高。loft楼层以单层面积算,可装修成上下层,得房率高,复式楼按两层面积计算,得房率相对较低。loft购一层,得两层,成本较低,复式是按上下两层计算,成本较高。loft层高较低,要重点考虑重叠空间的采光问题,复式楼正常装修即可
现在有很多商住房都有两层,有人称为loft,也有人称为复式,那么loft和复式的区别有哪些呢?下面小编来给大家简单介绍一下。
一、loft和复式的区别有哪些
1、户型结构不同
通常情况下,loft是以小户型为主,面积大多是在30到50平之间,层高在3.6米以上,5.2米以下,用户可以充分发挥想象,对房屋进行分层装修。而复式多是以大户型为主,有上下两层,部分挑空,且每层都能满足标准层高。
2、得房率不同
因为loft楼层比较高,所以用户可以根据自身需求,将房屋设置成两层,但在购房的时候,是以单层的面积来计算的,所以相对来说,得房率会比较高。而复式楼在出售的时候,两层就是按两层的面积来计算的,得房率相对较低。
3、成本不同
loft翻译过来是仓库和阁楼,最早采用高举架制作而成,所以制作成本是比较低的,而且是以单层面积出售的,所以价格方面也会更低。而复式楼拥有上下两层,在交易时,按照上下两层计算,所以价格方面会比较高。
4、装修要点不同
在loft装修的时候,很多用户会设置成上下两层,因为部分空间是重叠的,加上单层层高较低,所以必须要考虑空间的采光问题,避免影响使用,而复式楼出售就是按两层定的,层高与普通住宅一直,所以即便有重叠的部位,采光也不会有太大的影响。
编辑总结:以上关于loft和复式的区别就介绍到这里了,希望对您有所帮助。虽然loft和复式都是两层,但loft的楼层只是比普通住宅高,用户可以根据需求进行设计,而复式是上下均满足住宅层高要求的,所以两者有本质的区别,购买一定要注意。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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