套内建筑面积=套内面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能得出它的具体面积数值了。而套内使用面积又包含了卧室、客厅、厨卫等面积面积，还有通道以及管道等也都需计算到使用面积中，这些在计算时一定要注意。
购房过程中，我们会遇到很多面积上的问，例如套内建筑面积。那么，套内建筑面积怎么计算呢?
套内建筑面积怎么计算
用套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，便能得出套内建筑面积。因为此面积是由套内使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积所组成的，所以直接将这三种面积加起来就能得出它的具体面积数值了。而套内使用面积又包含了卧室、客厅、厨卫等面积面积，还有通道以及管道等也都需计算到使用面积中，这些在计算时一定要注意。
套内建筑面积是总建筑面积中的一种，它加上建筑面积和公摊面积就能得出总建筑面积。而建筑面积指的是房屋的销售面积，套内建筑面积指房屋套内各建筑面积加起来的总和，是建筑面积内的一部分，公摊面积指整栋楼业主对小区公共用房、共用建筑等一起承担的建筑面积。
开发商擅自改变房屋面积怎么办
1、若合同内注明了开发商擅自改变房屋面积需承担的违约责任，要按照合同上的约定来承担。
2、若合同未作出约定的，按照相关规定面积误差的方式来处理。对于面积误差在3%(包含3%)以下的，按照实结算房价款。面积误差超出3%以上的，购房者则有权选择退房。同时，开发商必须在购房者提出退房之日起算，30日内将预付房款退给购房者，并且支付已付房价款的相关利息。
3、若购房者未提出退房，产权登记面积比合同上约定的更大，面积误差3%的房款由购房者补足，超出以外由开发企业自行承担，且多出产权归购房者所有。
文章总结：以上就是关于套内建筑面积怎么计算以及开发商擅自改变房屋面积怎么办的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
