层数：复式为1层，中间可设夹层，跃层有2层。分割程度：复式的楼上和楼下仍处于同个空间，从楼上可看到楼下。跃层的楼上和楼下处于不同两个空间，楼下无法看到楼上。面积计算方法：复式按楼下房屋面积进行计算，跃层的两层若完整，楼上和楼下面积加在一起，若不完整，按坡屋顶面积计算楼上面积。层高：复式层高在3.3米以上，跃层层高在5.6米以上。
市面上的楼房类型有多种，例如：复式、跃层等等，但是很多人都分不怎么清楚，那么复式和跃层的区别是什么呢？
一、复式和跃层的区别是什么
1、层数不同：复式一般只能算作为1层，只不过由于层高较高，所以中间可以设置一个夹层，而跃层一般被算作为2层，因为它实际占据着两层的楼面空间。
2、分割程度不同：复式的楼上和楼下仍然处于同一个空间，从楼上可以看到楼下的楼梯、过道、地面等。跃层的楼上和楼下处于不同的两个空间，楼下无法看到楼上的动态。
3、面积计算方法不同：复式只需根据楼下的实际房屋面积来进行计算，而跃层的两层若是很完整的话，则应该将楼上和楼下的实际房屋面积加总在一起，若空间高度不完整的话，则应该根据坡屋顶面积来计算楼上的实际房屋面积。
4、层高不同：复式层高一般在3.3米以上，而跃层的层高一般在5.6米以上。
二、什么叫做复式和跃层
1、复式是指实际只有一层，但是层高超过了两米七，可以在内部局部位置设置夹层的房屋，并且夹层上可以装修成书房、卧室等，而一楼则是装修成客厅、餐厅、厨房、卫生间等，上下层一般都是使用楼梯进行联系，这种房屋帮助用户充分提高了空间的利用率。
2、跃层是指名义上是一套房屋，但是实际上却占据了两个楼层的房屋，这种房屋的上层一般都是装修成书房、卧室、阳台、卫生间等，楼下则是装修成客厅、餐厅、厨房、卫生间等，并且上下层也是使用楼梯进行联系，但是从楼下看楼上时，一般都是无法看到楼上动态的。
以上就是关于复式和跃层的区别是什么和什么叫做复式和跃层的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多相关内容，可以继续关注我们齐家网资讯平台。
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