每个人都想拥有一套属于自己的房子，但由于房价高，许多人没有充足的钱购买。那么凑首付款的天才方法是什么？买房交首付需要注意什么？一起来看看吧！
每个人都想拥有一套属于自己的房子，但由于房价高，许多人没有充足的钱购买。那么凑首付款的天才方法是什么？买房交首付需要注意什么？一起来看看吧！
凑首付款的天才方法是什么：
1、首付款不足，可找亲朋好友借钱，打借条或支付一定的利息。
2、可抵押家中的旧房屋，只是抵押贷款要利息，新房要还贷，压力比较大。
3、可变卖家中的车子、名贵首饰等，毕竟贵重物品较为值钱，可减轻首款压力。
4、可将手中的理财、股票基金等产品变现，虽说变现会有所损失，但也没有办法。
5、如果首付款缺口不大，可考虑刷信用卡，采用多张信用卡，根据还款时间不同，交叉还款。
6、如果个人信用好，收入不错，可申请信用贷款，但这种信用贷款额度不大，首付款缺口不大可以尝试。
7、可提取公积金来支付首付款，但前期需要先垫付，再拿购房合同和首付发票提取。
买房交首付需要注意什么：
1、核实开发商五证：
核实开发商的五许，如土地证、用地规划许可证、建筑工程许可证、建筑施工许可证、销售许可证。特别是土地证和预售许可证，更要仔细看，这五证都要查看原件，复印件易作弊。
2、确认计价方式及支付方式条款：
看清全同中房屋的计价方式与总价款，包话支付方式，合同中还要明确每平的价格，包括一些水暖、煤气初装费等都需要罗列清楚。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等：
注意购房合同中的条款，对有疑问处要提出修改意见，着重注意开发商的补充条款，确确保自身利益。
总结：以上就是为大家介绍的凑首付款的天才方法是什么和买房交首付需要注意什么相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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