上海是很多人都想去的一个大城市，由于外来人口比较多，所以在购房政策方面管控得更加严格，在购买前，最好提前了解清楚才行。下面小编来说一下上海限购政策是什么。
上海是很多人都想去的一个大城市，由于外来人口比较多，所以在购房政策方面管控得更加严格，在购买前，最好提前了解清楚才行。下面小编来说一下上海限购政策是什么。
上海限购政策是什么
1、上海本地户籍的，单身人员可以有一套房，如果是已婚人员名下可以有两套房。注意，要在2011年1月31日前户口跟父母共有两套房才可以。
2、非沪籍：非沪籍只能限购一套住宅，而且还要是已婚的，夫妻双方要有一个人缴纳社保或者，连续缴纳满5年及以上才可以。
上海购房注意事项
1、 看房注意
购房前，先要了解一下房子的基本信息，比如说位置、户型、质量等配套设施，再根据自家的需求来选择，还要对开发商的信用跟实力进行考察一下，看看有没有拥有正规合法的营业执照等证件。
2、 签合同时注意
购房时，购房合同签订这个环节也是要注意，在没有签之前，要对合同中各个条件查验一下，看一下有没有规范标准。同时，还要让开发商出示五证，这才确保房子质量，对于房子的质量要再次进行验证，确保户型、面积等方面都没有问题的情况下，如果合同中产生争议时，就有可能会存在不公平的现象，可以跟开发商进行协商修改。
3、 贷款时注意
大多数的人都是会采用贷款的方式来购房，这边需要特别注意的，在申请贷款时，所提交的材料一定要保证它的真实性，防止办理贷款时有所影响，对于贷款额度来说，申请时要量力而行，同时还要根据自己的经济情况来定。
总结：关于上海限购政策是什么相关内容就介绍到这，在购买前，一定要了解清楚户籍情况，这样才能知道自己属于哪种，才好购房。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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