公摊面积相信大家都不陌生，指的是每套商品房依法应当分配的公共建筑面积。那么118平方公摊百分之20是多少呢？下面就让小编来为大家简单的介绍一下。
公摊面积相信大家都不陌生，指的是每套商品房依法应当分配的公共建筑面积。那么118平方公摊百分之20是多少呢？下面就让小编来为大家简单的介绍一下。
一、118平方公摊百分之20是多少
用118平方乘百分之20就可以了，结果公摊为23.6平方。如果是高层的话，公摊面积在15%—25%以内为正常，公摊为20%，得房率80%，这个比例在合理范围内，可以放心购买。如果是多层住宅的话，由于没有电梯等设备，公摊在7%-12%，如果20%的公摊就不太合理了。如果是小高层，带电梯的公摊控制在15%—20%，20%也算在合理范围。
二、公摊面积有哪些影响
1、影响购房成本
如果公摊面积过高，会导致业主的购房成本加大，如果公摊面积比较低，购房成本自然会低些，同时得房率也加高。正常公共设施、走廊、过道越大，公摊就越大，所以塔楼的公摊一般比板楼更多。因此我们在买房的时候，要注意看公摊面积。
2、影响居住舒适度
若房屋公摊面积过低，那么居住舒适度会受到影响的。并非公摊越低越好。
因为很多低公摊的公共设施将大幅缩减，比如公共楼梯、过道等会比较狭窄阴暗，电梯间公摊面积太小，多人出入时，就会显得比较拥挤，居住体验性极差。若长期居住在这样的小区里面，生活品质将降低的，还会影响升值空间。因此买房的时候也不要太过追求低公摊率，只要公摊面积合适即可。
文章结语：关于118平方公摊百分之20是多少的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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