买房对很多朋友来说都是头等大事。毕竟不是小数目，若运气不好，遇到楼房烂尾了将非常困扰。那么，一般烂尾房会烂几年，楼房烂尾了房贷怎么办呢？下文就为大家详细分析。
买房对很多朋友来说都是头等大事。毕竟不是小数目，若运气不好，遇到楼房烂尾了将非常困扰。那么，一般烂尾房会烂几年，楼房烂尾了房贷怎么办呢？下文就为大家详细分析。
一般烂尾房会烂几年
烂尾楼是没有固定期限的，有的可能1-2年就会被处理掉，有的甚至长达10年以上。只有后期有人接手，楼盘就有可能继续开发下去，才能顺利交房，拿到房产证。比如有的烂尾楼房的所在位置比较特殊，城市的美化受到了威胁等等，当地政府也会非常重视这个问题，出面来解决这件事情，都会采取很多补偿的方式来吸引一些公司来接盘。但是有的区域比较偏僻，条件实在是太差，再加上楼盘的实际情况有比较复杂，以即使政府用了很多吸引人的补偿方式，都没有公司来接手，那拖的时间就可能就会比较晚，10年以上还烂着也是很正可能的。
楼房烂尾了怎么办
1、就算房子烂尾了，房贷也同样要还的，因为这是购房者与银行之间的借代关系，若只是开发商资金断裂，可以给开发商一点时间，若开发商可以在短时间内筹措到资金，就能够完成后续工程，烂尾房就有可能重新复活。
2、如果开发商破产楼房烂尾，这个情况不能将房子退给发展商，否则购房者很有可能只拿到收据或欠条。此时购房者与发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在后期法院的拍卖破产偿债先后里，将消费者关系。
3、开发商破产后，购房者同样能按照程序向当地相关部门申请办理房产证。有产权在手，总更加靠谱些。
文章结语：关于一般烂尾房会烂几年的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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