通常情况电梯可使用15到20年。但这只是一个粗略的一个范围，使用的实时性直接取决于社区财产的维护与电梯品牌。若小区物业比较注重电梯的保养和维护，那电梯的使用寿命可达到25年。
如今很多人都会购买一些高层的房屋，那居住高层避免少不的了就是电梯设备，天天用电梯总会出现各种各样的问题，那住宅电梯使用年限是多少？
一、住宅电梯使用年限是多少
1、通常情况电梯可使用15到20年。但这只是一个粗略的一个范围，使用的实时性直接取决于社区财产的维护与电梯品牌。若小区物业比较注重电梯的保养和维护，那电梯的使用寿命可达到25年。
2、但从业主的安全角度来看，电梯使用15年后要更换，因使用这么长时间以后，电梯的设备会出现老化现象，若继续使用就会出现各种故障。
二、电梯的类型有哪些
1、乘客电梯
主要用于乘客的运输，也可以运输足够重量和体积的日常物品。适用于高层住宅、写字楼、宾馆或饭店等人流量大的公共场所。其轿厢内部装饰要求高，操作舒适性要求严格，采光通风好，方便进出，可提高运营效率，它的工作速度更快。
2、载货电梯
主要用于货物运输，可运送装卸人员。由于所运输货物的物理性质不同，其轿厢里容积变化较大。但为了满足装卸货物要求，要求结构坚固。运输机额定重量大，整体运行速度低，节省设备投资与电耗，轿厢的宽深比例不能小于1。
3、病床电梯
它属于医疗单位中用于运送病人和救护车医疗设备，特点就是轿厢宽深比小，深度可达到2.4m，可容纳一张病床，要求运行平稳，噪音低，平层精度高。
4、客货两用电梯
它主要用于运送乘客，也能运送货物。其结构比客梯强，装修要求低。一般用于公司和酒店的服务部门。
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