大多数小区都有业委会，他们是由大多数的业主投票决定，但是业委会也有它怕的地方，下面小编来说一下业委会最怕什么。
大多数小区都有业委会，他们是由大多数的业主投票决定，但是业委会也有它怕的地方，下面小编来说一下业委会最怕什么。
业委会最怕什么
业委会最怕就是没有经过业主大会授权，就擅自做主或者是擅自行动，还有一种是我行我素情况发生，这种现象会侵害到广大业主的合法权益。或者对物业管理过分监督，干涉了物业公司的专业化管理，也容易引发很多矛盾。
选举委员会要注意哪些
1、管理人员要了解有关选举相关的法律跟法规，还要了解选举业委会在相关比率，提前学习好。
2、若是在选举中碰到一些问题时，一定要及时反馈到业委会，避免对工作造成一些影响。
3、换届前，最好能够以书面书面形式来告知，也可以街道办事处贴上一些告示等，在业主的监督下，选举工作时，还要把到场人数确定好，在确定能不能按照到场选举，才能确保选举的合法性跟有效性。
4、要是业委会确定继续任职的话，管理处也是会去征求全体委员的同意，防止出现投票不满出现个人纠纷。
5、选举完后，还要把相关的资料都将装订成册，再按照街道办的要求来进行送达，提供审阅，还要根据业主的反馈的意见来调整。
6、在票发放前，管理处会对这些人员进行一个相关的培训，重点说一下在发票前的相关事项，让大家知道在选票过程跟全体委员讨论的结果，并含蓄将他引导对后期工作的要求。
总结：关于业委会最怕什么相关内容就介绍到这，业委会最怕就是没有经过业主大会授权，就擅自做主或者是擅自行动，还有一种是我行我素情况发生，这种现象会侵害到广大业主的合法权益。
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