在进行建房时，都需要对地面和房屋进行规划，特别是一些建造楼盘的时候，要根据土地面积进行规划。那么，接下来为大家介绍100亩地能盖几栋楼。
在进行建房时，都需要对地面和房屋进行规划，特别是一些建造楼盘的时候，要根据土地面积进行规划。那么，接下来为大家介绍100亩地能盖几栋楼。
一、100亩地能盖几栋楼
100亩地能盖几栋楼要根据建造住宅层高、容积率、楼间距进行决定，而容积率指楼盘建造总面积和楼盘建筑用地面积，一亩地大概670平米，那100亩就是67000平米，如果容积率3.5的话，那么总建筑面积一般是234500平米，如果单层面积2000平，那要盖28层的话，100亩地可以盖四栋楼。
二、农村宅基地建房注意事项
1、农村宅基地建房要注意不能占用耕地、山场等地方，否则被列为违规建房。这样的房子一旦被发现，需要面临被拆除风险。另外，对于违建房屋，相关部门也不会给与通电通水。
2、农村宅基地建房需先到当地乡镇部门办理相关手续，要等审批通过后再建房。如果手续还没审批下来就私自搭建，那算是违章建筑，同样存在被拆除风险。
3、农村建房之前要注意先勘察房屋地质，有些农户因宅基地稀缺，跳过地质勘察程序，导致建房屋变成地质灾害点的房屋。这样的房屋政府部门是不会批准，而且居住也存在很大的危险，随时面临房屋坍塌风险，所以地质勘察绝对不能少。
小编总结：关于100亩地能盖几栋楼就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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