1、若首付不足，可向家人朋友借钱，打借条，或支付一定的利息。2、家里的老房子可进行抵押，但抵押贷款要利息，新房还要还贷，压力较大。3、汽车、昂贵的首饰等，可变卖减轻首款压力。
每个人都想拥有一套属于自己的房子，但由于房价太高，很多人都没有足够的资金。那凑首付款的天才方法是什么？
一、凑首付款的天才方法是什么
1、若首付不足，可向家人朋友借钱，打借条，或支付一定的利息。
2、家里的老房子可进行抵押，但抵押贷款要利息，新房还要还贷，压力较大。
3、汽车、昂贵的首饰等，可变卖减轻首款压力。
4、理财、股票基金等手头产品可变现，变现虽然会有亏损，但支付首付压力就没有那么大。
5、若首付差距不大，可考虑刷信用卡，多张信用卡，应根据不同的还款时间交叉还款。
6、若个人信用好，收入好，能申请信用贷款，但信用贷款额度不大，首付差距不大，可试试。
7、可提取公积金支付首付，但初期需预付，然后开具购房合同和首付发票。
二、买房交首付要注意什么
1、核实开发商五证
检查开发商的五证，如土地证、土地使用规划许可证、建设工程许可证、建筑施工许可证、销售许可证。尤其是产权证与预售证，一定要仔细阅读。而且这五张证件的原件要进行核对，复印件容易作弊。
2、确认计价方式及支付方式条款
要参考合同中的定价方式和房屋总价，包括付款方式，合同中每平方米的价格，包括一些水暖、燃气等的初装费，必须要明确列出。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等
注意购房合同的条款，如有疑问提出修改意见，并注意发起人的补充条款，以确保自己的利益。
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