在购房时除了要挑选合适的小区和户型之外，还要了解房价为啥高，为啥低，这样才不会吃亏上当。那么北京乐乎公寓为啥便宜呢？
在购房时除了要挑选合适的小区和户型之外，还要了解房价为啥高，为啥低，这样才不会吃亏上当。那么北京乐乎公寓为啥便宜呢？
北京乐乎公寓为啥便宜：
乐乎公寓价格便宜主要有以下两个方面的问题：
1、公寓位置处于郊区，地理位置不是很好，故价格比较便宜。此外该公寓的投资商致力于打造“青年社区”连锁品牌，主要客源为刚毕业的大学生，所以价格相对比较便宜一些。
2、公寓是商业用地，而商业用地的价格比住宅用地更便宜一些，房屋建好之后，价格自然也就更便宜。但是这类房屋也存在一定的缺陷，一是产权年限比较短，二是水电、物业和税费都是按照商业标准收取的，所以生活成本比较高一些。
买公寓要注意什么问题：
1、注意房屋的产权
业主在购买房屋时，要先了解房屋的产权情况，具体方法如下：新楼盘的可以查看楼盘《国土使用证》上土地一栏上标注的用途，看看是住宅还是商业。
2、选择品牌开发商
在购买公寓时，要尽量挑选大品牌的开发商，因为大品牌开发商经济实力比较强悍，不容易出现楼盘烂尾等问题。此外大品牌开发商信誉和技术比较好，楼盘质量也比较有保障。
3、建议选择优越地段
在购买公寓时，要尽量挑选交通比较便利，生活配套设施比较齐全的地方，这样既可以自己居住，又方便出租，此外升值空间也比较大。
4、看物业好坏
在购买公寓时，要看小区物业服务是否良好、业主反馈的问题是否能够及时的解决、小区环境是否优美、卫生是否干净、小区保安措施是否到位等等，这些都会直接影响业主居住的舒适度。
文章总结：好了，关于北京乐乎公寓为啥便宜以及买公寓要注意什么问题的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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