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人防车位和非人防车位的区别是什么0

2022-10-31 17:29:52

<&abs>产权性质不同、使用年限不同、墙体强度不同产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证。使用年限不同，人防车位只能租赁，租期不可超过20年。非人防车位使用年限70年。墙体强度不同，人防车位墙体强度高，还能做为避难使用。非人防车位墙体强度更弱一些。

买房后许多人也会马上买车位，毕竟停车方便。那么人防车位和非人防车位的区别是什么？买车位要注意什么？一起来看看吧！

人防车位和非人防车位的区别是什么：

1、产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证。

2、使用年限不同，人防车位只能租赁，租期不可超过20年。非人防车位使用年限70年。

3、墙体强度不同，人防车位墙体强度高，还能做为避难使用。非人防车位墙体强度更弱一些。

买车位要注意什么：

1、明确车位产权

选择车位时，要看车位的产权，即看车位的所有权。如果产权不属于开发商，则无法办理产权证，如小区上的公共空地上的车位，不能销售，产权归属全体业主的，开发商无权销售。如车位面积未分摊，开发商有单独产权，这样的车位可以出售，但只能出售给本小区的用户。未分摊的车痊是不能卖的，有的车位属于人防工程，属于国家配套，开发商不可出售。