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容积率2.2和3.0哪个好0

2022-11-03 16:48:17

在建筑楼层相同的情况下,容积率2.2会好一点。因为容积率指的是小区内所有建筑的占地面积,和小区规划总是建筑面积的比值,所以相同楼层数的情况下,容积率越低,说明小区建筑占地面积越少,业主的居住舒适度就越高。另外需要注意的是,当小区容积率低于1.0,房屋面积一般会在144平米以上,购房者需要按照非普通住宅政策购买。

因为容积率与小区居住舒适度有很大的关系,所以很多购房者会进行对比,关于容积率2.2和3.0哪个好?下面让小编来给大家简单介绍一下。

一、容积率2.2和3.0哪个好

在建筑楼层相同的情况下,容积率2.2会好一点。因为容积率指的是小区内所有建筑的占地面积,和小区规划总是建筑面积的比值,所以相同楼层数的情况下,容积率越低,说明小区建筑占地面积越少,业主的居住舒适度就越高。另外需要注意的是,当小区容积率低于1.0,房屋面积一般会在144平米以上,购房者需要按照非普通住宅政策购买。

二、购房需要考虑哪些方面

1、电梯配比

购房者在选房的时候,可能是期房,就是还没建好的房子,所以更要仔细挑选,尤其是喜欢高层的朋友,电梯配比是非常关键的一项指标,若电梯配比少,每日的出行都可能受到影响,尤其是上班上学的出行高峰期。

2、公摊面积

因为我国多数城市都是按照建筑面积出售的,其中就包含了公摊面积,房产价值相同的情况下,公摊面积越大,套内可使用面积就越小,所以选购的时候,公摊大小很关键,一般高层的公摊在20%左右。

3、配套设施

想要房子住得舒适,配套设施也是非常关键的,其中包括市场、交通、学校等等,各项参数都齐全,入住后,生活才会更加方便。就拿交通来说,即便自己家有车,周边也要有方便的公共交通设施,以防不时之需。

编辑总结:以上关于容积率2.2和3.0哪个好,以及购房需要考虑的方面就介绍到这里了,希望对您有所帮助。容积率的高低很关键,但不能决定小区居住舒适度,所以购房的时候,需要全面考虑,才能买到全家都满意的房子。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

 

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