算，套内面积是按照水平投影面积来进行计算的，而墙体也是属于其中的一部分。该面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成的，按照这种方式来计算的话，对买卖双方都是有一定好处的，例如对于买方来说，能更直观和透明的了解房屋销售情况。
在买房过程中，我们会遇到不同类型的面积，而套内面积就是其中一个。那么，套内面积算墙体吗?买房选户型需要注意什么呢?
套内面积算墙体吗
算，套内面积是按照水平投影面积来进行计算的，而墙体也是属于其中的一部分。该面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成的，按照这种方式来计算的话，对买卖双方都是有一定好处的，例如对于买方来说，能更直观和透明的了解房屋销售情况。
买房选户型注意事项
1、注意动静要分离
在选择户型的时候，要明白一个道理就是动静要分离，对于动区来说，主要是指活动比较频繁的区域，例如客厅、餐厅等，可以设在入户门旁上，而静区主要是用来休息的区域，必须要安静，需设计在户型内侧。
2、注意干湿分离
对于卫生间来说，必须要干湿分离，和主卧室之间的距离要近，不能正对客厅和餐厅则两个区域，也不能紧挨着厨房。同时。对于厨卫这两种区域来说，都需要设有窗户，这样才能增加里面的通风采光，不易处于潮湿状态中。
3、要重视采光效果
对于一套房屋来说，采光是非常非常重要的，不仅通风要流畅，最好还要有穿堂风，建议选择南北通透的房屋。
4、房门的开向要合理
选择房屋户型的时候，还需注意室内门开设的位置，开向影响室内的空间、秘密性等。还有就是户门不要正对客厅，这样不仅会影响里面空气的流通性，秘密性也会降低。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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