刚需房是房产商在营销中一个名词，即刚需求的房子。如年轻人在城市中想要立足，必须购买首套住房。如家中添了人口，房子住不下，这时候就必须买一套大的房子，都叫刚需房。刚需房是解决基本居住问题，适用于置业、异地创业及婚房为主的人群。
买房是许多年轻人的选择，但买房也不是简单的事。那么刚需房是什么意思？刚需者购房要注意什么？一起来看看吧！
刚需房是什么意思：
刚需房是房产商在营销中一个名词，即刚需求的房子。如年轻人在城市中想要立足，必须购买首套住房。如家中添了人口，房子住不下，这时候就必须买一套大的房子，都叫刚需房。刚需房是解决基本居住问题，适用于置业、异地创业及婚房为主的人群。
刚需者购房要注意什么：
1、理性和有规划的消费。
刚需者在购房时，不可冲动，要明确两个问题，一是买房的目的，二是买什么样的房子，从自身角度出发，好好规划一下，满足基本居住就行，避免出现额外负担。
2、考证开发商的信誉、实力
如果刚需者购买的是期房，在注意开发商的实力，避免后期无法按时交房或房屋质量太差的问题。建议选择信誉好、实力强的开发商，均可按期按质交房。
3、谨慎一次性支付购房资金
有的开发商对一次性全款支付的购房者，给予5%以上的折扣，现房没问题，但如果是期房，需要慎重，否则后期开发商无法交房，购房者较为被动，赔偿过程很艰难。
4、贷款约定要谨慎。
买房政策比较多，购房者在签订合同时，要注意合同细节，其中有两点特别重要，一是如果贷款按揭未办理下来怎么处理，二是双方假设有违约责任和解除合同的一些条件。
总结：以上就是为大家介绍的刚需房是什么意思和刚需者购房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多知识，欢迎关注齐家网资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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