就是完全搁置不再居住的一种房子，这种房子基本都是年代比较久的，房价方面容易受到当地供需等方面的影响，而一旦被影响就成了挂壁房。其实从字面上就能理解，挂在璧上不再使用的东西。如果要购买这样的房屋，那么必须先了解了解它具体信息，否则自身利益容易受到损害。
现如今买房会碰到许多类型的房子，例如挂壁房。那么，挂壁房是什么意思呢?买房注意事项有哪些呢?
挂壁房是什么意思
就是完全搁置不再居住的一种房子，这种房子基本都是年代比较久的，房价方面容易受到当地供需等方面的影响，而一旦被影响就成了挂壁房。其实从字面上就能理解，挂在璧上不再使用的东西。如果要购买这样的房屋，那么必须先了解了解它具体信息，否则自身利益容易受到损害。
买房注意事项有哪些
1、大家在购买房屋的时候，首先要注意的就是合同方面，在签订购房合同的时候，必须要先检查一下开发商的相关证件，也就是我们所说的五个证件。从这个证件是否齐全方面，可以看出开发商是否具备出售房屋的资格，也可以看出房屋购买之后有没有保障。
2、在买房过程中作为业主来说，必须要将具体的条件和时间都约定好，例如双方都需在合同中将交房的条件、日期、通水等约定好，这样才能保证自己的利益。若是开发商延迟交付房屋，那么便可以按照合同规定来支付延期的违约金，一般不会超过总价款的百分之五。
3、对于交房来说，它是有两个前提条件的，一个是房子的交付，这代表购买者拥有房屋的使用权，还有一个是产权转让，也就是房屋的产权证书。这些都必须在合同中明确好，将物权转让与物权转让的时间全部都约定清楚，物权的交付一般是在取得房屋使用权后3个月内。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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