如果是装修导致漏水的情况，装修公司应负责修复及赔偿工作。根据《住宅室内装饰装修管理办法》相关条例表明：因住宅室内装饰装修活动导致相...
如果是装修导致漏水的情况，装修公司应负责修复及赔偿工作。根据《住宅室内装饰装修管理办法》相关条例表明：因住宅室内装饰装修活动导致相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
房屋漏水原因主要有三种：分别是房屋本身存在质量问题；业主使用或装修不当；及正常使用、老化导致的漏水情况。根据漏水原因不同，责任也有所区别。
1、若房屋本身存在质量问题，根据建设部相关规定，卫生间、房间和外墙面的防水保修期为5年。若还在保修期内，由开发商应承担免费维修责任。
2、如果因楼上业主装修或使用不当行为导致的房屋渗水，为业主造成损失的，根据规定，损坏他人财产的，要恢复原状或折价赔偿。作为侵权方，除了要停止侵权外，还需承担损害赔偿责任。
3、若是正常使用或者老化导致的漏水，超过了保修期满外，其房屋内设施正常使用导致的漏水由业主自行负责维修并承担费用。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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