购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用房屋计征契税是包含装修费用的。根据税务总局相关条例规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合...
购买精装房的房屋计征契税是是否包含装修费用
房屋计征契税是包含装修费用的。根据税务总局相关条例规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价，房屋装修费用需要包括在内。
房屋契税征收规定：房屋契税需要在备案当日起90天内缴纳，若在规定时间内未缴纳税款的，则税务机关可以责令其限期缴纳，并从滞纳税款当日算起，按日加收税款万分之五的滞纳金。
首套房缴纳规定：①个人购房，且房屋为家庭唯一住房的，房屋面积宅在90㎡(含90㎡)以下的，则需要按总房价的1%缴纳契税。②房屋面积在90㎡-144㎡(含144㎡)的，则税率可以减半缴纳，也就是只要按总房价的1.5%缴纳契税即可。③房屋面积在144㎡以上的，则房屋契税税率一般按总房价的3%缴纳。
二套房缴纳规定：购买非普通住房，或者二套以上房屋、商业投资性房屋的，比如：商铺、办公写字楼、商务公寓等等。则需要按照总房价的3%缴纳。
房屋契税计算方法为：①房屋契税=计税依据×税率。②二手房契税=税率×评估价。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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