购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。
当很多人将房屋买下来后，都会得到很多的一些小票，收据和一些发票等等，这些纸质单子必须都要收好，那买房全款发票是什么时候给？
一、买房全款发票是什么时候给
付清所有款项之后。付完所有款项后。
1、所有款项付清后，可拿到完整的购房发票。通常定金支付，开发商会开定金收据，客户到银行办理购房手续后，开发商再开全额发票。
2、购买新房时，实际付款开发部会开收据，交付时会开正式发票，购房发票要在房产测绘部门实地测量确定面积后才能获得。因商品房合同中的面积并不是最终实际面积，存在一些偏差。
3、购买发票，在签约正式购房合同后即可获得。
二、购房发票丢了有哪些影响
1、办房产证受阻
买房者办理房产证时会用到买房发票，房管局会还会要求购房者提供全款购房发票，才能证明房屋已完成资金交付，房屋产权登记在购房者名下。若买房者未全款购房发票，就说明缴纳相关税费前，房子拿不到房产证，因买房发票也是开发商缴纳营业税和土地增值税的证明。
2、不能提取公积金
若买房者在买房后想提取住房公积金来还房贷，就必须要出示买房发票，因住房公积金属于一种专项资金，只能用于购买商品房。买受人提取住房公积金时，就要证明该房屋属于已全部缴存并归买受人所有。未购房发票的话就无法证明，同时也无法提取公积金。
3、办理落户会受阻
许多城市规定买房者在落户时也必须要用到买房发票，在入住新房之后，买房者还要出示买房发票到辖区派出所才能办理落户信息，若没有发票的情况下，就难以办理。
文章总结：好了，以上是买房全款发票是什么时候给的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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