不能，因为根据装修契税计税的相关规定中，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价款，包括装修费用在内。因此若购买精装房，计算契税时装...
不能，因为根据装修契税计税的相关规定中，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价款，包括装修费用在内。因此若购买精装房，计算契税时装修费也是包含在内的，需根据买卖合同总价计算契税。
房屋契税需在备案当日起90天内缴纳，在规定期内未缴纳税款的，税务机关可以责令其限期缴纳，滞纳税款从当日算起，费用为按日加收税款万分之五。
首套房契税费用：个人购房，且住房为家庭唯一住房的，面积在90㎡（含）以下的，按总房价的1%缴纳;房屋面积在90㎡-144㎡（含）的，税率减半，按总房价的1.5%缴纳;房屋面积在144㎡以上的，按总房价的3%缴纳税费。
二套房契税费用：按照总房价3%缴纳，比如购买非普通住房，或二套以上房屋、商铺、办公写字楼等。这种定价方式，适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、买卖。同理，土地使用权交换，要根据差额。当等额交换时，差额为零，意味交换双方均免缴契税。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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