房屋装修后再卖基本上没有什么套利空间，具体原因如下：1、装修成本在购买毛坯房后，只要先空置2年左右的时间，等房价提高之后，再将房屋脱...
房屋装修后再卖基本上没有什么套利空间，具体原因如下：
1、装修成本
在购买毛坯房后，只要先空置2年左右的时间，等房价提高之后，再将房屋脱手卖掉，这期间只要支付各种税费就好，但这些费用与买卖差价相比，还是小意思的。
若装修的话，在卖房时只能大概计算装修成本，而且装修在一定程度上会出现折价的现象，有些人甚至会想法设法的指出装修的不足之处，以此来压低价格，因此装修付出与收入是不成正比的。
2、各项税费
房屋在经过买卖之后，就变成二手房了，大家在交易时就会产生个税和营业税，有些地方买卖房的税率可能高达25.6%，所以即使房价上涨了很多，中间的利润也是有限的，若是再算上装修成本的话，那利润估计就没有了，甚至可能还会亏钱。
3、时间成本
装修房子难免需要花大量的时间和精力，而这些时间在一定时间上是可以折算成现金的，再此基础上，再加上给装修公司，给装修工人的费用，那利润肯定是没有了，有时甚至还会亏本，所以个人建议毛坯房还是不要装修，直接卖比较好。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
