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买门面房不需要夫妻双方到场办理证件是这样的吗?0

2023-01-10 14:48:54

购买门面房，需要提供许多证件，如果是已婚购买，属于夫妻共同财产，需要夫妻双方到场，提供双方的身份证、婚姻证、共同签订买卖合同，而且...

购买门面房，需要提供许多证件，如果是已婚购买，属于夫妻共同财产，需要夫妻双方到场，提供双方的身份证、婚姻证、共同签订买卖合同，而且办理房产证时，同样也需要夫妻双方到场办理，并提供购房合同、发票及银行流水清单及登记机构所需要的证件。

购买商铺时，要注意几点。一是要注意商铺产权，可到房产交易中心查询房屋的权属情况，并查看开发商的相关证件，还要注意是否有抵押等产权纠纷。二是要注意商铺内外，即沿街式的外街式商铺和内街式的商铺，如果购买沿街式商铺，要考察一下客流量情况。内街式的商铺客流量则取决于商场的管理方法。三是要注意商铺本身结构，不是地段好的商铺就是好商铺，在同等价格情况下，要注意商铺内的结构，如面宽、进深的比例、内部布局及利用率、高层、承重等方面都要注意。四是要注意商铺的配套设施，包括水、电、燃气、弱电设施及排污方面，好的配套能节省业主不少的成本和精力。