买房并无年龄限制。我国法律明确规定，十八周岁以下为限制民事行为能力人，十周岁以下为无民事行为能力人，所以未成年的孩子买房需要监护人代为购买。如果需要贷款，则须年满18周岁；如果不需要贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产权证，未满18周岁的，需要监护人代为签字。
都知道买房时，要注意的事项还是比较多的，所以说在提前相关的事项还是要了解清楚的。下面小编来说一下孩子多大名下可以买房。
孩子多大名下可以买房
买房并无年龄限制。我国法律明确规定，十八周岁以下为限制民事行为能力人，十周岁以下为无民事行为能力人，所以未成年的孩子买房需要监护人代为购买。如果需要贷款，则须年满18周岁；如果不需要贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产权证，未满18周岁的，需要监护人代为签字。
父母为孩子买房注意事项
1、保留转账记录
不管父母是全款买房，还是以按揭帮子女买房，都要把转帐记录保存好，如果在以后发生了争议时，这个记录就是证据，这边建议父母支付房款时可以用自己帐户转给开发商，不是先把它转到孩子帐户上，这样做能够防止银行混淆资金来源。
2、与子女共同在房产证上署名
为了防止以后子女来分割房产情况，更好保护好出资人利益，最好父母与子女双方都是在房产班上签上名，如果以后孩子需要处分共有财产，不管是交易还是出租，都要在房产证签上所有人的名字。
3、与子女签订协议
父母为子女在买房前，一定要明确这个房子是赠与给自己子女的，不可以把它算作夫妻二人的共同财产。有了这个协议后，万一孩子以后离了，这个房产也是不会被分割，所以说提前做好相关的准备还是比较重要的。
总结：关于孩子多大名下可以买房相关内容就介绍到这，孩子满十八周岁，就能够独立买房，若是没有到十八周岁时，也是可以买房的，但这种情况下需要提供监护人员的证明材料，如果是用未成年人孩子的名字，在签合同时，只能让监护人代理交易。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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