可以合伙买门面,但是要注意以下几个问题:1、产权问题产权的重要性是不言而喻的,所以在购买之前,要到相关部门了解门面产权情况,看看产...
可以合伙买门面,但是要注意以下几个问题:
1、产权问题
产权的重要性是不言而喻的,所以在购买之前,要到相关部门了解门面产权情况,看看产权是否清晰,是否存在抵押、纠纷等情况。
2、签订公证协议
无论是与谁合伙购买门面,在购买之前,双方都会对相关事情进行约定,并将约定好的内容写进协议中,然后到公证处进行公证,这样才发生问题时才有法可依。
3、商铺内外有别
在购买门面时,要注意位置,有的是沿街式、外街式门面,这类门面需要对人流量进行考察。有的是内街式门面,这类门面需要对管理经营方进行考察、
4、考虑利润率
在购买门面时,要重点考虑利润率问题,若回报率在8%以上的,则可以放心、大胆的购买,这样无论是自己开店,还是租赁,都比较有保障。
5、明确贷款问题
在购买门面时,若一方现金不足,需要贷款的,那么在协议或者合同中,要明确还款由对方个人承担。此外还要写明其他费用分配问题,否则很容易出现纠纷,导致两人关系受到影响。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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