是不能办理房产证的，在办理房产证前，需要跟相关部门出示自己缴纳的维修基金的凭证。若是没有缴纳凭证的存在，那房管局是不会帮业主办理房产证的，除了这个维修基金以外，另外契税没有交也是不能办理房产证。
大家都知道房产证对于房子带来的重要还是比较大，所以在办理房产前，一定要了解清楚才可以。下面小编来说一下维修基金不交可以办理房产证吗？
维修基金不交可以办理房产证吗
是不能办理房产证的，在办理房产证前，需要跟相关部门出示自己缴纳的维修基金的凭证。若是没有缴纳凭证的存在，那房管局是不会帮业主办理房产证的，除了这个维修基金以外，另外契税没有交也是不能办理房产证。
哪种情况不予办理房产证
1、不符合规定的违建房屋
若是申请过程中没有通过的，强行在占用土地上建房的，这种情况下属于非法建造房子，也是不能获得房地产证书，而且还有可能会将被迫停止或者是拆除。就算是有家庭住宅，若是没有按照规定来建造房子不符合标准的，也是不会发房产证，而且还有可能会受到处罚。
2、一户多宅的房屋
一般来说在农村会存在一户多宅的情况，国家又开始执行了一房一院的制度。每个农民也是只能有一所房子，多出来的房子不能申请房产证，不但如此，也没有办法确认别的所有权。尽管国家没有下令拆除，但这种房子也是没有法律保护。
3、没有过户的房屋
很多房子出现财产转移，这种也只能在村民之间完成。若是没有将房子转移到接收者接受的房屋上，也是没有办法申请房产证的，若是要购买农村房屋，不可以私下进行讨论，而且不要在亲戚间也不要进行讨论，一定要按照规定跟程序来签转让合同，还要索取房地产证明。
总结：关于维修基金不交可以办理房产证吗相关内容就介绍到这，是不能办理房产证的，在办理房产证前，需要相关部门出示自己缴纳的维修基金的凭证。
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