<&abs>单位缴存额、个人月缴存额、合计月缴存额计算方法如下:单位月缴存额=缴存基数*缴存比例;个人月缴存额=缴存基数*缴存比例;合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额;其中缴存基数=上年总收入/12。
众所周知,住房公积金是职工进入公司后,公司单位缴存的一种福利优惠,但有很多朋友对每月缴纳的住房公积金比例不是很明白,那公积金缴存比例怎么计算一来了解下吧。
一、公积金缴存比例怎么计算
1、单位月缴存额=缴存基数*缴存比例;
2、个人月缴存额=缴存基数*缴存比例;
3、合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额;其中缴存基数=上年总收入/12。
二、使用公积金贷款应注意什么
1、申贷材料要提前准备
公积金贷款手续比较多,审批时间也长,想缩短贷款时间,顺利拿到贷款,借款人要向当地住房公积金管理中心提前咨询所需要的材料,提前准备好。
2、注意贷款条件
通常公积金管理中心对公积金贷款时间要求要连续存款6个月以上。但还有一些地方要12个月以上,申请住房公积金贷款时还需要评估自己的一个还款能力,是否有不低于房价30%首付,及每月还本付息能力。
3、首付比例不能太低
有的买房者想少付首付,贷款更多一些,若首付比例过低,公积金贷款申请会被拒绝。通常来说,首套房公积金贷款首付比例是在20%。
4、公积金不能作为房屋首付
还要了解一下公积金的消费原则,是先消费后提取,就是说在买房发生后,才能办理公积金提取手续,并缓解买房者的还款压力。
5、保持个人征信良好
良好的个人信用是借款人获得公积金贷款的前提,若贷款人有不良的信息,无论是公积金贷款还是商业贷款,都会直接受到影响。因此,买房者必须要保证有一个良好的个人信用。
文章总结:好了,以上是公积金缴存比例怎么计算的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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