<&abs>不同银行有不同规定:工商银行:贷款未满一年,收取还款金额的5%为违约金。招商银行:未满一年,收取正常情况下3个月的利息为违约金。农业银行:不收违约金。中国银行:未满一年,最高收取6个月的利息为违约金。建设银行:未满一年,提前还款收还款金额的3%为违约金。
相信很多人在买房前,都会因资金不足会选择各种贷款,到了后面经济条件转好,就会考虑申请提前还款,缓解自身压力,那提前还款的违约金一般是多少?
一、提前还款的违约金一般是多少
1、工商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取还款金额的5%为违约金;贷款满一年后不收取违约金。
2、招商银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金;贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。
3、农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。
4、中国银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时最高收取6个月的利息为违约金;贷款满一年后不收取违约金。
5、建设银行的房贷,若贷款时间未满一年,提前还款时收取还款金额的3%为违约金;若满一年,收取还款金额的2%为违约金;满两年,收取1%。
二、提前还款注意事项有哪些
1、提前咨询问清要求
想提前还房贷的人,要满足半年以上的还款要求,在个别银行甚至要求还款一年以上。银行都会要求借款人要提前15个工作日提交书面或是电话申请。当银行收到借款人提前还贷申请后,就会进行审批,需要一个月左右。另外,银行不同对提前还贷的要求也不相同。
2、申请时间需注意
虽说银行允许借款人提前还房贷,但想还也还不了,通常借款人要提前申请,审批后要办还款手续,而银行对提前申请时间有规定的,所以借款人必须要了解清楚。
3、提前还贷的违约金
银行申请了抵押贷款,虽说银行大方允许申请人提前还房贷,如果个人房贷申请的是期限较短,且未满一年那很多银行都会收取相应的违约金。
4、文件需要准备好
借款人如要提前还贷,需要通过电话或是书面形式申请后,持本人身份证与借款合同到银行办理审批手续。若已还清全部余额的借款人,银行计算剩余贷款金额后,方便借款人存够钱提前还贷。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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