<&abs>优惠政策如下：首套房的，首付比例在20%-30%左右，首付比例低。贷款利率更优惠，商业贷款一年利率大约为4.35%，一至五年利率大约为4.75%。公积金贷款五年以下利率为2.75%，五年以上为3.25%。首套房且面积在90㎡以内的，税率为1%，面积在90㎡以上的，税率为1.5%。首套房产权满2年的，免增值税，满五年的，免个税。
政府为了提高居民的生活品质，对首次买房的居民给以了很多的优惠政策。那么买首套房有什么优惠政策呢？
买首套房有什么优惠政策：
首套房优惠政策如下：
1、首付比例更低
据了解，80%以上的业主都会选择按揭的方式买房，这样自然就会涉及到首付问题，若是首套房的，首付比例在20%-30%左右，首付比例低。二套房的，首付比例在40%以上。
2、贷款利率更优惠
有贷款就会有利息，利息对于购房者来说，也是一笔不小的开销。而目前市面上，商业贷款利率的，一年利率大约为4.35%，一至五年利率大约为4.75%。公积金贷款的，五年以下利率为2.75%，五年以上的，利率为3.25%，二套房的利率上升10%。
3、减收契税
买房自然就会涉及到契税问题，而一般情况下契税税率大约在3%-5%左右浮动，其中首套房，并且面积在90㎡以内的，可以享受契税减免优惠，税率仅为1%。面积在90㎡以上的，税率为1.5%。
4、出售税率更优惠
在卖房时，首套房的出售税率更低，产权满2年的，可以免征增值税，产权满五年的，可以免征个税。
首套房的认定标准是什么：
1、有一套房，并将贷款还完的，再买房——算首套。
2、有一套房，随后卖掉，房管局查不到，银行有借贷记录的，再买房——算首套。
3、全款有一套房，再贷款买房——算首套。
4、全款有一套房，随后卖掉，房管局查不到，再贷款买房——算首套。
文章总结：好了，关于买首套房有什么优惠政策以及首套房的认定标准是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
