不可以,因为在办理房产证的时候,房管部门的工作人员会要求业主提供各种材料,其中包括身份证明、纳税证明、购房合同以及维修基金缴纳证明等等,如果业主所提交的材料不齐全,那么房管部门的工作人员是不会受理业务的,因为办理房产证的流程比较复杂,所以为了避免浪费时间,需要提前了解各种手续和流程。
购买房屋的时候,需要支付一笔维修基金,用于后期公共部位维修资金,很多业主想知道维修基金不交可以办理房产证吗?下面一起来看看。
一、维修基金不交可以办理房产证吗
不可以,因为在办理房产证的时候,房管部门的工作人员会要求业主提供各种材料,其中包括身份证明、纳税证明、购房合同以及维修基金缴纳证明等等,如果业主所提交的材料不齐全,那么房管部门的工作人员是不会受理业务的,因为办理房产证的流程比较复杂,所以为了避免浪费时间,需要提前了解各种手续和流程。
二、不交维修基金有什么影响
1、不能办房产证
以上文章提到,如果业主没有按照规定缴交维修基金,那么就不能够拿到房产证,因为房产证是获得房屋所有权的主要依据,所以这点是非常关键的。若业主无法取得房产证,就无法提取个人账户内的公积金使用。
2、积累滞纳金
维修基金的缴纳时间也是有规定的,如果业主在规定时间内没有缴交相应的维修基金,那么从超出规定时间开始,就会自动生成滞纳金,并且会根据时间的累积不断增多,最后可能会变成一笔巨款。
3、可能构成违法
虽然法律没有明确规定,不交房屋维修基金就会怎么样,但是根据民典法规定,当事人如果没有按照合同约定支付相应的金钱债务,需要根据法律规定,承担相应的法律责任。
编辑总结:以上关于维修基金不交可以办理房产证吗,以及不交维修基金有什么影响就介绍到这里了,希望对您有所帮助。缴交维修基金是每一位业主都需要承担的责任,这笔费用是不能随便使用的,所以可以放心。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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