提供两书一表，内容是《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 还有《房屋竣工验收备案表》。开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者“两书一表”，购房者有权索要。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。购房者验房的时候不能只看开发商有没有这张备案表，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案，是否通过。
如今购买新房的人也是越来越多，但是在收房时要注意的事项非常多，尤其是一些重要的证据等，那交房时开发商需要提供哪些证件？
一、交房时开发商需要提供哪些证件
提供两书一表，内容是《商品房质量保证书》，《商品房使用说明书》 ，还有《房屋竣工验收备案表》。开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者“两书一表”，购房者有权索要。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。购房者验房的时候不能只看开发商有没有这张备案表，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案，是否通过。
二、收房注意事项有哪些
1、在收房前一定要准备好各种材料，要求开发商有质量保证书与使用说明书，同时还要出具公摊面积报告与房屋实测数据，特别注意交房日期有无过期。
2、接下来要注意一些相关细节，会直接涉及到一些问题，如墙面上是否出现空鼓，地上铺的砖块有无达标，包含门窗和水电有无安装到位等。
3、还要准备好一些相关的验房工具，如水平仪，包含面积仪，水压仪和空鼓锤以及直尺等，这些工具都是用来检查房屋的质量。
4、在收房后，一旦发现有什么问题，必须要及时如实记下来，同时还要向开发商进行反映说明清除，要求开发商调整。若验房后发现一些较大的问题，建议这样的房屋千万不要签收。
文章总结：好了，今天小编给大家分享了交房时开发商需要提供哪些证件以及收房注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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