<&abs>注意以下几项：户型：尽量选正规户型。朝向：建议买正南朝向房子，让整个空间光线亮堂。看功能：房子除了用于居住，还需要有工作学习、储藏、干湿分离等功能，其好坏与居住舒适度息息相关。看拿地时间：房子产权从开发商拿到地开始计算。看公摊面积：公摊面积大，套内面积就越小。看升值空间：升值概率高房子，其基础配套设施较完善。
如今房地产市场发展迅速，房屋种类众多，想要选到一套自己心仪的房子也不是件容易的事。那么买房需要注意什么？马上来看看吧。
买房需要注意什么
1、户型
即可房屋面积相同的房子，户型不同，实际利用面积也有所区别，在购买房型时，尽量选择正规一点的户型。有的房型奇形怪状，不但实用性低，且容易积灰，还需要购买定制家具才能匹配。
2、朝向
朝向好的房子气温宜居，且光照充足、通风良好。建议买正南朝向房子，让整个空间光线亮堂。那么比较晚起的话，记得装上遮光窗帘。也可以选择东南或者正东等朝向，可以根据顺序择优选房。
3、看功能
房子除了用于居住，还需要有工作学习、储藏、干湿分离等功能，其好坏与居住舒适度息息相关。比如卫生间最好要有干湿分离，保证私密性，还能保持卫生间干燥，减少蚊虫数量。还要注意有没有晾晒的区域，日后使用起来更加舒适。
4、看拿地时间
正常商品房的产权为70年，房子产权从开发商拿到地开始计算，由于拿地时间与开工、完工时间间存在年限差。有的期房拿地时间过早，若稀里糊涂签了购房合同，应得权益被损害。
5、看公摊面积
住宅面积由公摊面积及套内面积组成，公摊面积大，套内面积就越小。要提前问清楚公摊面积是多少。
6、看升值空间
升值概率高房子，其基础配套设施较完善，可以满足人们的日常购物要求、所处地理位置优越、物业负责等等。
文章结语：关于买房需要注意什么的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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