合理，因为买车位，业主只是获得车位的所有权，车位处的保洁、管理照明等方面还需要物业公司管理。在购买车位的合同中，也会有约定关于物业保洁、照明等服务，管理费也会约定在内。因此，不管是产权车位，还是使用权车位，都需要缴费管理费。
有些业主在小区买好车位后，物业后期收取管理费，他就感觉不合理。那么买的车位还要交管理费合理吗？购买车位要注意什么？来看看！
买的车位还要交管理费合理吗：
合理，因为买车位，业主只是获得车位的所有权，车位处的保洁、管理照明等方面还需要物业公司管理。在购买车位的合同中，也会有约定关于物业保洁、照明等服务，管理费也会约定在内。因此，不管是产权车位，还是使用权车位，都需要缴费管理费。
购买车位要注意什么：
1、明确车位的产权
购买车位时，要注意它的产权，即核实开发是否拥有所有权，如果购买的车位，无法办理产权证，说明这个车位是不能销售的，如果购买的车位是公共设施，开发商无法享有所有权，更不能上市交易。
2、细则写进合同
购买车位时，要将细则写进合同中，如车位位置、序号、面积、售价等都要约定清楚，最好附上平面图，如果先买商品房再买车位，还要注意跟开发商另外签订合同才行。
3、有公摊的车位不可卖
车位分为地下和地上两种。地上又分为敞开式和围护式。如果开发商申报时，确定了车位独立的面积，开发商有权出售，反之如果车位已被小区业主分摊了，开发商无权销售。
4、预售车位要取得预售许可证
购买预售车位也需要开发商取得预售许可证才行，如果车位和商品房一起申请预售，需要在预售许可证内备注车位批准的预售面积，如果车位是单独申请的，预售许可证内也要加以注明。
总结：以上就是为大家介绍买的车位还要交管理费合理吗和购买车位要注意什么内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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