价格不稳定：安置房的价格存在不稳定的情况。政策影响大：比如安置房虽然属于个人所有，导致安置房的交易受到了限制。交易风险大：有的拆迁安置房存在房屋共有人，如果在订立合同时没有注意，很有可能存在交付陷阱。查封风险：购买方等待过户过程中，若出售方自身债务纠纷等，导致房屋被债权人申请法院查封等情况。
安置房指因为特殊原因，房屋被拆迁，用于安顿被拆迁居民的房子，那么为什么不建议买拆迁安置房呢?小编马上来为大家介绍一下吧。
为什么不建议买拆迁安置房
1、价格不稳定
房屋价格是大家非常关注的，安置房的价格存在不稳定的情况，从订立安置协议到房屋交付，中间的间隔时间很有可能导致价格又所变化，很有可能导致房屋涨价的情况。
2、政策影响大
安置房是按照国家政策规定来执行的，交易将会受到政策的影响。比如安置房虽然属于个人所有，但在取得所有权之前是不可以上市交易，导致安置房的交易受到了限制。
3、交易风险大
有的拆迁安置房存在房屋共有人，如果在订立合同时没有注意，很有可能存在交付陷阱，因此在拆迁房买卖合同在订立时要明确表示来源和权属，若拆迁户主张合同无效，这种行为是违背诚实信用原则的。
4、查封风险
安置房从拆迁到交房需要等待，期间安置房没有房产证的，如果购买方等待过户过程中，若出售方自身债务纠纷等，导致房屋被债权人申请法院查封等情况。或者家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议，没有协商一致的万一协商不成，可能还需要去起诉到法院解决，导致确定合法权益人是谁无法确定。
文章结语：为什么不建议买拆迁安置房?相信大家看完也有了更深刻的了解。安置房毕竟不同于商品房，购买安置房受到的政策限制也不一样，对于购房者而言，很多人选择购买安置房只要就是因为价格便宜，但是购买安置房价格变化比较大，会给购房者增加购房风险，因此不建议购买。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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